2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+2.5%
京都市上京区
80.7万円/㎡
前年比+13.9%
プレサンス京都北野白梅町
京都府京都市上京区北伊勢殿構町
/ 北野白梅町駅 徒歩15分
2022年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,011万円
79.7万円/㎡
1,794
1,938
2,083
2,227
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,083万円
76.8万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
プレサンス京都北野白梅町
2,150万円（85.2万円/㎡）/ 4階 / 25.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,150万円 | 85.2万円 | 4階 | 25.23㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | プレサンス京都北野白梅町 京都市上京区北伊勢殿構町 | 北野白梅町駅15分 | 2,150万円 | 85.2万円 | 25.23㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/20 | ベラジオ西陣聚楽II 京都市上京区元四丁目 | 今出川駅20分 | 1,750万円 | 67.0万円 | 26.13㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファーストフィオーレ京都西陣 京都市上京区横大宮町 | 今出川駅15分 | 1,950万円 | 80.7万円 | 24.17㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | ファステート京都西陣エール 京都市上京区西北小路町 | 今出川駅15分 | 1,920万円 | 85.7万円 | 22.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレサンス京都二条京華 京都市上京区尼ケ崎横町 | 二条駅13分 | 1,720万円 | 76.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、京都市上京区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は京都市上京区の平均と比較して5.6%割高です。